La mañana del 2 de septiembre, el Grupo Inversor Hesperia (Gihsa) anunció la reapertura de los últimos tres hoteles que permanecían sin actividad en España: Hesperia Presidente (en Barcelona), Hesperia Sevilla y Hesperia Zaragoza. De este modo, culmina su plan de reapertura de los hoteles que permanecían cerrados desde la pandemia y la cadena ya tiene nuevamente en funcionamiento los 23 establecimientos que gestiona en España.

El último hotel que el grupo tenía previsto abrir en Barcelona (en donde cuenta con 8 establecimientos), es el Hesperia Presidente. Este hotel de 4 estrellas está situado en la Avenida Diagonal de Barcelona y es un referente del mercado Premium de la ciudad. Por su parte, el Hesperia Sevilla también posee 4 estrellas y se ubica a solo 20 minutos de la Giralda y la plaza de España. Hesperia Zaragoza, de 3 estrellas, también está ubicado estratégicamente, en el centro de la ciudad y a pocos minutos de la estación del AVE.

Gonzálo Alcaraz, el director general de negocio de Gihsa dijo que la compañía se encuentra ilusionada con la reapertura de sus últimos 3 hoteles, ya que luego de un año y medio muy duro para el sector, pudieron completar la reapertura de manera definitiva y afrontar el cambio de ciclo con todos sus hoteles activos. De ese modo, esperan afrontar de manera positiva una nueva etapa de crecimiento post COVID.

Los hoteleros se recuperan de la crisis con aumentos de un 20% en los precios de verano

De acuerdo al último informe realizado por la consultora Mabrian Technologies, los precios de los hoteles en España han superado los niveles prepandemia, tanto en los establecimientos de cinco, cuatro y tres estrellas. El incremento medio fue del 20% y el aumento mayor se produjo en los hoteles 5 estrellas, en los cuales el precio subió un 24% respecto al verano del 2019.

La decisión de esta medida puede explicarse de varias maneras, tal como afirma Anna Borduzha, directora de Desarrollo de Negocio de Mabrian Technologies. Uno de los motivos es que muchos hoteles siguen cerrados o abren parcialmente, lo cual afecta de manera directa a los precios. Por otro lado, los hoteles debieron aumentar sus precios como consecuencia de los mayores costes destinados a medidas anticovid. Del mismo modo, podrían haberlo hecho simplemente para paliar la caída de ingresos.

Andalucía lideró el ranking en los que respecta a los aumentos de precios durante el primer mes de la temporada alta de 2021. En concreto, los precios en Andalucía subieron un 13,6% en comparación con el mismo período del 2020. Este incremento también fue notorio en las Baleares y Canarias (dos sectores muy golpeados por la crisis). En el primer caso el aumento fue de un 8,32% respecto a julio de 2020, mientras que, en Canarias, el incremento de precios fue más moderado en julio (3,88% respecto a julio del 2020).

Continúa en alza el interés por la compra de hoteles

Los hoteles continúan siendo uno de los productos inmobiliarios más cotizados, tanto en destinos vacacionales como en zonas urbanas.

Según la consultora catalana Laborde Marcet, el impacto de la crisis del covid en el sector turístico fue el principal atractivo inversor. Según los datos arrojados por la consultora, el activo más buscado son los hoteles de a partir de 80 habitaciones cuyos precios se muevan entre los 200.000 y los 600.000 euros por habitación. Esto significa un precio total de la operación de entre 15 y 50 millones de euros.

Barcelona, Madrid, Marbella, Málaga, Palma, Bilbao o San Sebastián son las ciudades que registran un mayor interés de fondos de inversión, que tratan de adquirir hoteles a precios más competitivos que antes de la pandemia.

La consultora diferencia dos tipos de comportamiento que se dan actualmente en los inversores. Por un lado, los que han vuelto rápidamente a la actividad y buscan aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado; y por el otro, los reactivos, que adoptaron una postura más precavida hasta que el panorama se aclare, con el consiguiente coste de oportunidad.

Leonardo Hotel Barcelona Fira abrirá sus puertas en septiembre

Leonardo Royal Hotel Barcelona Fira es un establecimiento de 204 habitaciones que abrirá sus puertas en septiembre en la ciudad de Barcelona. Si bien la apertura inicial estaba prevista para antes del verano, la puesta en marcha se retrasó por motivos que la compañía israelí no ha dado a conocer. Por otro lado, será el primer hotel que abra en la capital catalana luego de la moratoria dictada en 2015.

La cadena Leonardo Hotels Central Europe es parte de la compañía israelita Fattal Hotel Group, que llegó al mercado español en el 2015 y se ha implantado desde entonces en Barcelona, Madrid, Granada y Bilbao. Leonardo Royal Hotel Barcelona Fira será el cuarto establecimiento de Leonardo Hotels de la ciudad y el noveno en España. 

El nuevo establecimiento de la compañía se sitúa en la calle Alts Forns 40, cerca del Fira de Barcelona. Dispondrá de 11 plantas, un total de 204 habitaciones y 7 modernos salones para eventos y reuniones, además de un agradable jardín urbano. Por otro lado, el diseño del hotel incluye un amplio programa de compromiso con el medio ambiente y de eficiencia energética, situándose en la vanguardia del desarrollo sostenible.

Respecto a esto, Shay Raz, el director general de la cadena para España y Portugal, explica que desde un principio Leonardo Royal Hotel se pensó de este modo. Al planear el proyecto desde cero quisieron aprovechar la oportunidad de construir un hotel que haría de la sostenibilidad su bandera.